Поселок располагается всего в пяти минутах езды от города, на берегу Кубанского водохранилища. «Новый — это закрытая , облагороженная территория, чистый воздух, прекрасный вид, близкое расположение от города, развитая инфраструктура, хорошее транспортное обеспечение, городская прописка, забетонированные улицы, единый архитектурный стиль. В КП «Новый» представлены коттеджи площадью от 94 кв. м и участки под ИЖС. Среди объектов инфраструктуры можно выделить помимо школ и детских садов, рынки и кафе хутора Ленина, в автомобильной доступности ТРЦ OZ Mall и аэропорт.